рыночная стоимость оценки жилой недвижимости Оценка бизнеса представляет собой определение стоимости всего комплекса имущества компании, деятельность которой направлена на получение прибыли ее владельцем. В процессе проведения оценочной экспертизы устанавливается стоимость всех активов фирмы — как материальных, так и нематериальных. Чаще всего к ним относятся недвижимое имущество, складские запасы, машины и оборудование, какие-либо финансовые вложения и т. д. Специалисты нашей компании произведут качественно и в срок оценку бизнеса. СПИСОК документов, необходимых для проведения оценки бизнеса 1. Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации). 2. Сведения об организационной структуре (включая производственные подразделения, отделы и филиалы). 3. Сведения о численности работников на последнюю отчетную дату. 4. Сведения о недвижимом имуществе и о наличии у него обременений, с приложением договоров об обременении: • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество; • технический паспорт на здание/помещение; • поэтажный план, экспликация к поэтажному плану; • балансовая стоимость имущества; • справка о среднегодовых, операционных расходах приходящихся на недвижимое имущество; • справка о ежегодной плате за пользование земельным участком; • договора аренды/субаренды помещений; • договор страхования имущества. 5. Сведения об основных средствах, находящихся в собственности: • балансовая и остаточная стоимость; • сведения о переоценках основных фондов (акт переоценки); • отдельно сведения об арендованных основных средствах в том числе по дочерним и зависимым предприятиям. 6. Данные по бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет: • бухгалтерский баланс; • отчет о прибылях и убытках; 7. Сведения по амортизационным отчислениям по основным средствам, зданиям и сооружениям. 8. Годовые объемы капитальных вложений за прошлые годы и плановые объемы капитальный вложений на этот год и далее. 9. Расшифровку следующих статей баланса на последнюю отчетную дату (в том числе по дочерним и зависимым обществам): • Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения (вид, сроки, сумма); • Дебиторская задолженность (с указанием сроков получения и погашения, а также величины просроченной и безнадежной дебиторской задолженности). • Кредиторская задолженность (с указанием сроков погашения, а также величины просроченной кредиторской задолженности). • Расшифровку ст. "Займы и кредиты" (с указанием даты получения и погашения, а также величины просроченных кредитов и займов. 10. Сведения о Заказчике оценки: - для юридических лиц: полное наименование, реквизиты, юридический и фактический адреса. - для физических лиц: Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, паспортные данные. https://www.iscons.ru/mortgage/ рыночная стоимость оценки жилой недвижимости