оценка бизнеса предприятия Каковы особенности оценки компаний в целях страхования? Ответ: Оценка страховой стоимости предприятия выражается в определении суммы выплаты по договору страхования в случае наступления страхового события (повреждения или потери активов – объектов страхования). Для определения страховой стоимости активов применяются следующие понятия: стоимость замещения и восстановительная стоимость. Восстановительной стоимостью называют текущие затраты, которые необходимы для полного восстановления соответствующих активов предприятия. Стоимость замещения – это сумма затрат по замещению определенного актива другим активом - того же состояния, вида и способного таким же образом удовлетворить нужды пользователя. Сопутствующие услуги: Оценка для залога 24. Каковы особенности оценки предприятия в целях залогового обеспечения по кредиту? Ответ: Отчет по оценке бизнеса, представляемый в кредитную организацию, необходим для принятия взвешенного решения кредитной комиссией, для которой этот бизнес должен выглядеть открытым и понятным. Стоимость бизнеса в данной ситуации - это залоговая стоимость его активов. Она определяется оценщиком исходя из рыночной стоимости компании, на которую может рассчитывать кредитор при продаже предприятия на торгах в случае его неплатежеспособности (банкротства). 25. Каковы особенности оценки предприятия для управления его стоимостью? Ответ: Стоимость бизнеса - очень важный (а для владельцев бизнеса - порой единственно значимый) критерий. Цена предприятия, определенная профессиональной оценкой в целях управления стоимостью, дает возможность судить о его финансовом благополучии. Известно, что наиболее конкурентоспособные предприятия отличаются от других постоянным повышением, приращением своей стоимости. Оценка бизнеса в целях управления его стоимостью должна выполнить следующую функцию – помочь собственнику увидеть комплексную картину эффективности управления личным бизнесом и определить наиболее результативный путь повышения его стоимости. Вопросы об отчете по оценке бизнеса 26. Что из себя представляет отчет по оценке бизнеса? Ответ: Отчет по оценке бизнеса - стандартизированный документ, составляемый специалистом по окончанию процедуры оценки в соответствии с нормативными требованиями РФ, регулирующими оценочную деятельность (ФЗ-135 «Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации»). В данный отчет включается полная информация об оцененном бизнесе с приложением дополняющих документов. Такой отчет обязательно содержит: информацию о принципах и методах оценки бизнеса; анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия, анализ конкурентной и рыночной сред; расчетную часть, в которой определяется стоимость бизнеса выбранными подходами, с подробными расшифровками и детализацией; итоговую часть, представляющую из себя заключение по проведенной оценке. Готовый отчет по оценке бизнеса постранично нумеруется, прошивается, подписывается и скрепляется личной печатью специалиста-оценщика или организации, проводившей оценку. 27. Всегда ли необходимо оформление официального отчета по оценке бизнеса? Ответ: В зависимости от целей оценки бизнеса возможны два варианта: Оценка, проводимая для совершения каких-либо правовых действий. В этом случае, действительно, необходим официально оформленный отчет по оценке бизнеса, подготовленный независимым уполномоченным оценщиком. Оценка для определения реальной стоимости бизнеса. В такой ситуации нет необходимости в получении официального отчета, а результаты оценки будут оформлены в виде заключения. Обратите внимание: в связи с тем, что законом к официальным отчетам об оценке предъявляются особые требования, их составление приводит к естественному удорожанию оценочных услуг. Поэтому, если нет мотивированной необходимости в получении официальных документов, это стоит обговорить с оценщиком, и тогда будут выполняться только необходимые заказчику процедуры, а не полный пакет обязательных операций. 28. Сколько действует отчет по оценке бизнеса? Ответ: Согласно законодательным актам РФ, регулирующим вопросы оценочной деятельности, актуальность отчета по оценке бизнеса - 6 месяцев от даты его подписания. 29. Какие документы прилагаются к отчету об оценке? Ответ: В соответствии с федеральными стандартами оценки ФСО-3 к оценочному отчету прилагаются копии всех документов, которые использовал оценщик в ходе проведения оценки – документы, удостоверяющие качественные и количественные характеристики бизнеса – объекта оценки, а также выполняющие правоустанавливающие или правоподтверждающие функции. Кроме того, к отчету должны быть приложены заключения проводимых экспертиз, фотографии тех или иных объектов бизнеса (например, основных фондов), документы, которые удостоверяют личность заказчика или подтверждают реквизиты организации-заказчика. Также к отчету прилагаются документы, подтверждающие квалификацию оценщика или оценочной организации и их правомочность заниматься оценочной деятельностью – дипломы, свидетельства, страховые полисы и т.д. Прочие вопросы 30. Если я планирую продажу собственного бизнеса, обязательно ли проводить его оценку? Ответ: В соответствии с законодательством РФ, в общем случае, оценка стоимости бизнеса – процедура добровольная, и лишь в некоторых ситуациях она обязательна. Однако следует понимать, что российский рынок сделок с предприятиями очень молод, до конца не сформирован и не имеет пока четких правовых норм. Услуга независимого оценщика по оценке бизнеса в данном случае помогает сделать механизм заключения сделок цивилизованным и предметным. Отчет оценочной компании подтверждают многочисленные документы и подробные расчеты, что позволяет сторонам сделки удостовериться в объективности цены объекта. Бывает даже и так, что результат проведенной оценки бизнеса заставляет пересмотреть решение продавца или покупателя о целесообразности конкретной сделки. 31. Я хочу выйти из бизнеса. Имеется ли возможность оценить стоимость моей доли в нем для ее продажи другим лицам? Ответ: Безусловно. Оценка стоимости бизнеса подразумевает в т. ч. осуществление оценочных процедур и в отношении его долей. Следует отметить, что при этом стоимость доли не находится в пропорциональной зависимости от стоимости компании в целом. Почему? Рассмотрим на примере. Стоимости 5%-го пакета акций и 95%-го пакета акций не будут пропорциональны числовому значению этих долей, поскольку контрольный пакет бумаг наделяет своего владельца гораздо большими правами на компанию, чем менее «весомая» доля: мажоритарии, в отличие от миноритариев, вправе назначить руководство, распорядиться имуществом и денежными потоками. Поэтому оценка долей бизнеса должна проводиться только специалистами, способными учесть все возможные нюансы в данной области. 32. Возможно ли произвести оценку упущенной выгоды, если по вине другого лица мои активы простаивали, а мое предприятие при этом не дополучало прибыль? Ответ: Конечно, подобные оценочные действия проводятся. Как правило, в этом возникает необходимость при обращении в суд. Нужно сказать, что оценка ущерба и упущенной выгоды – более кропотливая работа, нежели просто оценка стоимости имущества, и потому обойдется заказчику дороже. Однако правильно составленное официальное экспертное заключение поможет в наилучшем виде решить многие серьезные проблемы и добиться возмещения значительных денежных сумм. 33. Мой бизнес убыточный. Поможет ли мне его оценка выгодно продать? Ответ: Нерентабельность (недостаточная рентабельность) компании – отнюдь не редкая ситуация, и, конечно, напрашивается вопрос: «Кто же захочет такой бизнес купить?» Однако грамотно проведенная оценка стоимости убыточного предприятия поможет справиться и с этой проблемой. В данном случае упор в работе оценщика делается на объективное прогнозирование уровней рентабельности и прибыльности предприятия, а также на определение путей его дальнейшего развития. Это позволит будущему владельцу бизнеса понять его ценность, принять эффективные меры по устранению текущих проблем и увидеть перспективы его развития. 34. Какие риски учитывают при оценке стоимости бизнеса? Ответ: Анализу рисков бизнеса специалисту стоит уделить особое внимание в случае сделок по инвестированию в бизнес или по приобретению активов. Среди рисков бизнеса выделяют следующие: юридические; технологические; управленческие; налоговые; инвестиционные; политические; риски потери контроля над бизнесом; риски кэптивных и фиктивных доходов бизнеса; прочие риски. 35. Я не согласен с выводом оценщика, касающимся итоговой стоимости бизнеса. Что делать? Ответ: Отчет по оценке бизнеса выражает профессиональное независимое мнение специалиста-оценщика, основанное на его знаниях, квалификации, профессиональном опыте, а такжена предоставленной ему информации и документах, касающихся оцениваемого бизнеса. Несогласие заказчика с выводами специалистов означает, что стоимость бизнеса для него не является достоверной. Однако наиболее частой причиной этого бывает непредставление всех характеризующих объект документов (например, о наличии наложенного ареста, обременений и т. д.) Во избежание таких ситуаций рекомендуется не умалчивать о каких-либо существенных событиях в отношении бизнеса и предоставлять специалисту максимально возможную информацию. Кроме того, нужно иметь в виду, что оценочная стоимость бизнеса, как правило, - величина рекомендательная. Поэтому сделки могут проводиться и по любой другой цене, с которой согласятся стороны. Также заказчик, в случае несогласия с результатом данной оценки, может провести ее и у другого специалиста. 36. Что общего имеет оценка акций и оценка бизнеса предприятия? Ответ: Как при оценке акций, так и при оценке бизнеса в целом, проводится обязательный анализ деятельности компании, ее финансовой стабильности и перспектив развития. Данные виды оценки имеют в основе одни и те же методы и подходы (затратный, доходный, сравнительный), проводятся по одинаковому плану. Однако при оценке акций обычно не уделяется слишком большое внимание детальной оценке имущественных объектов - недвижимости, оборудования, машин (в то время как при оценки бизнеса - это важный параметр). Таким образом, несмотря на имеющиеся небольшие различия, в целом оценка акций и оценка бизнеса происходят аналогично. 37. В чем заключается оценка бизнес-плана компании? Ответ: Оценка бизнес-плана, фактически, - это его экспертиза. Специалист детально разбирается в его устройстве, анализирует различные его части, выявляет ошибки и составляет рекомендации по внедрению плана в жизнь. Высоко оцененный экспертами бизнес-план гарантированно имеет отличные перспективы и может быть продан достаточно дорого. В жизни нередки ситуации, когда хороший бизнес-план по каким-либо причинам не получается реализовать (например, не хватает инвестиций). В этом случае его разумнее продать другому владельцу, который сможет обеспечить данный бизнес необходимыми вложениями. Оценку бизнес-плана производят следующим образом: анализируютего экономическую эффективность; оценивают инвестиционную эффективность; оценивают возможные риски реализации плана. https://www.iscons.ru/business/ оценка бизнеса предприятия